Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 LIEU DIT La Petite Buffardière, 72260 Monhoudou, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monhoudou.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 LIEU DIT La Petite Buffardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur LIEU DIT La Petite Buffardière, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 LIEU DIT La Petite Buffardière se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 LIEU DIT La Petite Buffardière se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Monhoudou et -48.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 LIEU DIT La Petite Buffardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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