2 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monhoudou.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Monhoudou et -6.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
