2 Rue Haut et Clair, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haut et Clair, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Haut et Clair, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monhoudou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Haut et Clair
Une vente a été recensée au 2 Rue Haut et Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haut et Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haut et Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut et Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut et Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haut et Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue Haut et Clair par rapport à la voie
Sur Rue Haut et Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Haut et Clair se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haut et Clair par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haut et Clair se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Monhoudou et -6.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
