8 Rue Haut et Clair, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haut et Clair, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Haut et Clair, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monhoudou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haut et Clair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haut et Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haut et Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haut et Clair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haut et Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haut et Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haut et Clair dans son marché local
Prix du 8 Rue Haut et Clair par rapport à la voie
Sur Rue Haut et Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue Haut et Clair se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haut et Clair par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haut et Clair se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Monhoudou et 2.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
