4 Impasse Leon Gambetta, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Leon Gambetta, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 225 mètres
- - Montbizot à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Impasse Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Impasse Leon Gambetta se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Leon Gambetta par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Leon Gambetta se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 46.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
