26 Rue Albert Lucas, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Lucas, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 40.91 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Albert Lucas, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 288 mètres
- - Montbizot à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Lucas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Lucas dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Rue Albert Lucas se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Lucas par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Lucas se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 42.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
