28 Rue Albert Lucas, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert Lucas, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 69.66 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Albert Lucas, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbizot.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 308 mètres
- - Montbizot à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 417 mètres
Ventes au 28 Rue Albert Lucas
Les 2 ventes au 28 Rue Albert Lucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert Lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert Lucas dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 28 Rue Albert Lucas se situe 74.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert Lucas par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert Lucas se situe 60.23 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 141.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
