31 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Violetterie, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 530 mètres
- - Montbizot à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 564 mètres
Ventes au 31 Rue de la Violetterie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Violetterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Violetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Violetterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Violetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Violetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Violetterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Violetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Violetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 31 Rue de la Violetterie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Violetterie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Violetterie se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 20.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
