33 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Violetterie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Violetterie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Violetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Violetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Violetterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Violetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Violetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Violetterie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Violetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Violetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Rue de la Violetterie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Violetterie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Violetterie se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 29.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
