2 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbizot.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 24 mètres
- - Montbizot à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 8.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
