20 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°18 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 205 mètres
- - Montbizot à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 153 mètres
Ventes au 20 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 20 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 43.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
