22 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°24 et du 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 234 mètres
- - Montbizot à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 46.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
