18 Rue Manchette, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Manchette, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°18 b et de 2.2 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Manchette, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 579 mètres
- - Montbizot à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 563 mètres
Ventes au 18 Rue Manchette
Les 2 ventes au 18 Rue Manchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manchette dans son marché local
Prix du 18 Rue Manchette par rapport à la voie
Sur Rue Manchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 18 Rue Manchette se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manchette par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manchette se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 98.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
