18 b Rue Manchette, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Manchette, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°18 et de n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 b Rue Manchette, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 602 mètres
- - Montbizot à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 594 mètres
Ventes au 18 b Rue Manchette
Les 2 ventes au 18 b Rue Manchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Manchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Manchette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Manchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Manchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Manchette dans son marché local
Prix du 18 b Rue Manchette par rapport à la voie
Sur Rue Manchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 18 b Rue Manchette se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Manchette par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Manchette se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 64.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
