3 All des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 All des Pins, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 All des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1011 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 All des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 All des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 All des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 All des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 All des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 All des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 All des Pins dans son marché local
Prix du 3 All des Pins par rapport à la voie
Sur All des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 All des Pins se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 All des Pins par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 All des Pins se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 1.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
