1 ter Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.
À propos du 1 ter Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 ter Allée des Bleuets se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Bleuets par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Allée des Bleuets se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 20.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
