1 bis Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 bis Allée des Bleuets se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Bleuets par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Bleuets se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
