4 bis Allée des Bouleaux, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 bis Allée des Bouleaux, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 792 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 4 bis Allée des Bouleaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Bouleaux par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Bouleaux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -0.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
