1 Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1033 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
