2 ter Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 ter Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1044 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 ter Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 ter Allée des Pins se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée des Pins par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée des Pins se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 10.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
