6 bis Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Allée des Pins, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1040 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 6 bis Allée des Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Pins par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée des Pins se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 9.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
