20 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 bis et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 939 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 20 Allée des Tilleuls se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Tilleuls par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Tilleuls se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 17.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
