112 Avenue de la Gare, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°84 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 112 Avenue de la Gare, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 45 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 112 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 112 Avenue de la Gare se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de la Gare par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue de la Gare se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 12.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
