17 Avenue de la Gare, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction,
À propos du 17 Avenue de la Gare, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 46 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -1.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
