7 Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Pécardière, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Avenue de la Pécardière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 834 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1049 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Pécardière
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Pécardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Pécardière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Pécardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pécardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 Avenue de la Pécardière se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Pécardière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Pécardière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 7.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
