2 Chemin de Jacob, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jacob, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de Jacob, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1094 mètres
Ventes au 2 Chemin de Jacob
Les 2 ventes au 2 Chemin de Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jacob dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Chemin de Jacob se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jacob par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jacob se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
