31 Chemin des Roussières, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Roussières, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°300.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Chemin des Roussières, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Roussières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Roussières dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Roussières par rapport à la voie
Sur Chemin des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 31 Chemin des Roussières se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Roussières par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Roussières se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 21.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
