131 Chemin des Sablons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°99 et du 5.61 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 131 Chemin des Sablons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 131 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Chemin des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 131 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 131 Chemin des Sablons se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Chemin des Sablons par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Chemin des Sablons se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 1.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
