14 Chemin des Vignes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Chemin des Vignes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1064 mètres
Ventes au 14 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 14 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 14 Chemin des Vignes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Vignes par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Vignes se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
