Chemin du Pressoir, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 352 € à 1 939 €

Chemin du Pressoir, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin du Pressoir dans son marché local

Prix Chemin du Pressoir par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pressoir se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 16.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,635 €)

Route de la Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois(1,698 €)

Ventes DVF Chemin du Pressoir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2020

115 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•92 m²

1 Chemin du Pressoir, 72450 Montfort-le-Gesnois

Cadre de vie et proximité Chemin du Pressoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 850 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1161 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 1250 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Vignes

Route de la Vallée

Le parc immobilier Chemin du Pressoir

Chemin du Pressoir est située dans le quartier Montfort-le-Gesnois. Elle compte 2928 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².