73 Chemin du Cimetière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 73 Chemin du Cimetière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin du Cimetière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 73 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 73 Chemin du Cimetière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin du Cimetière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin du Cimetière se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -1.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
