2 Chemin du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°3 et du 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 1000 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pavillon
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Chemin du Pavillon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pavillon par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pavillon se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 24.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
