3 Chemin du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°4 et du 11.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin du Pavillon, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 747 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 998 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pavillon
Les 2 ventes au 3 Chemin du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Chemin du Pavillon se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pavillon par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pavillon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 9.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
