5 Chemin du Pressoir, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Chemin du Pressoir, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 857 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Chemin du Pressoir se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pressoir par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pressoir se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 17.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
