20 Impasse des Prés, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°18 et de n°22.
À propos du 20 Impasse des Prés, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 230 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 20 Impasse des Prés se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Prés par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Prés se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -9.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
