3 Impasse du Parterre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Parterre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Impasse du Parterre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 310 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 501 mètres
Ventes au 3 Impasse du Parterre
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Parterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Parterre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Parterre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Parterre par rapport à la voie
Sur Impasse du Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Impasse du Parterre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Parterre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Parterre se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
