10 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence le Castel, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 874 mètres
Ventes au 10 Résidence le Castel
Les 2 ventes au 10 Résidence le Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence le Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence le Castel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence le Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence le Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence le Castel dans son marché local
Prix du 10 Résidence le Castel par rapport à la voie
Sur Résidence le Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 10 Résidence le Castel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence le Castel par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence le Castel se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
