11 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence le Castel, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence le Castel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence le Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence le Castel dans son marché local
Prix du 11 Résidence le Castel par rapport à la voie
Sur Résidence le Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Résidence le Castel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence le Castel par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence le Castel se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -9.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
