13 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence le Castel, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence le Castel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence le Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence le Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence le Castel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence le Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence le Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence le Castel dans son marché local
Prix du 13 Résidence le Castel par rapport à la voie
Sur Résidence le Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 13 Résidence le Castel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence le Castel par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence le Castel se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -9.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
