12 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence le Castel, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°13 et de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Résidence le Castel, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 846 mètres
Ventes au 12 Résidence le Castel
Une vente a été recensée au 12 Résidence le Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence le Castel dans son marché local
Prix du 12 Résidence le Castel par rapport à la voie
Sur Résidence le Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Résidence le Castel se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence le Castel par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence le Castel se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -6.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
