25 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Connerré, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Connerré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Connerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Connerré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Connerré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Connerré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Connerré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Connerré dans son marché local
Prix du 25 Route de Connerré par rapport à la voie
Sur Route de Connerré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 25 Route de Connerré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Connerré par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Connerré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
