44 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Connerré, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Connerré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Connerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Connerré dans son marché local
Prix du 44 Route de Connerré par rapport à la voie
Sur Route de Connerré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 44 Route de Connerré se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Connerré par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Connerré se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 11.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
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