15 bis Route de la Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°17 et du 19.57 % à celui du n°19.
À propos du 15 bis Route de la Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 421 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 752 mètres
Ventes au 15 bis Route de la Vallée
Les 2 ventes au 15 bis Route de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Route de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 15 bis Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 15 bis Route de la Vallée se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Route de la Vallée par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route de la Vallée se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 46.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
