37 Route de la Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°39 et du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 37 Route de la Vallée, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 695 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 37 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 37 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Vallée par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
