1 bis Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Lombron, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et du 0.05 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 2060B, - Parcelle n°0165 - Feuille 2060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 290 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Lombron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Lombron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Lombron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Lombron dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 bis Route de Lombron se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Lombron se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 34.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
