1 ter Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Lombron, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°1 quater mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 ter Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 302 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Lombron
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Lombron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Lombron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Lombron dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 ter Route de Lombron se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Route de Lombron se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 34.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
