7 Rue de la Montrolière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montrolière, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue de la Montrolière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Montrolière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Montrolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Montrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Montrolière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montrolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montrolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montrolière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montrolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Montrolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue de la Montrolière se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montrolière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Montrolière se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 37.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
