2 bis Rue de la Pointe, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 et de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue de la Pointe, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 348 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 bis Rue de la Pointe se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Pointe par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Pointe se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -16.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
