25 Rue de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montmédy, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°43 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 190 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montmédy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montmédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montmédy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montmédy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montmédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montmédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montmédy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montmédy par rapport à la voie
Sur Rue de Montmédy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 25 Rue de Montmédy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montmédy par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montmédy se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 21.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
