103 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 103 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 103 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 103 Rue des Roses se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Roses par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue des Roses se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 22.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
